Виндикация имущества в Екатеринбурге

Виндикация имущества - в каких случаях она применяется?

Виндикация — это способ защиты прав собственника имущества в тех случаях, когда принадлежащее ему имущество находится в пользовании третьих лиц против воли владельца.

С помощью виндикационного иска собственник может защитить свое право на вещь, выбывшую из его фактического владения. Такой иск позволяет принудительно вернуть вещь из чужого незаконного владения. Иными словами, виндикация известна и определяется как:

Иск невладеющего собственника к владеющему несобственнику о возврате имущества из чужого неезаконого владения

Хотя право на виндикацию имеет не только собственник, но и иной законный владелец, например, арендатор. Вещь может оказаться в чужом незаконном владении по разным причинам. Это может быть хищение имущества у собственника. Потом похититель сбывает его и вещь оказывается во владении у третьего лица.

Или вы договорились со своим знакомым, что на время дадите ему в пользование вашу машину. Месяц спустя, вы попросили вернуть машину, а знакомый отказался. Сказал, что она пока ещё ему нужна. И будет нужна ещё долго.

Первое, что приходит в голову — это угон, кража, мошенничество. Но, конечно, это не так. Хотя с точки зрения житейской логики кажется именно так. А с точки зрения права — нет.

И мы рекомендуем смотреть на такую ситуацию именно с точки зрения права. Вас же в конечном счёте не обыватели будут защищать, не логики и не философы. Вас будут защищать суды, полиция, приставы — служащие, которые будут смотреть на ситуацию через призму законов. И вам необходимо смотреть на вещи так же, иначе вы просто не поймёте, как эффективно защитить себя и будете годами ломиться не в те двери.

Подробнее о рассмотрении способов защиты в подобных делах можно прочитать в блоге по этой ссылке.

В указанном случае надлежащий способ защиты прав собственника имущества — виндикация . Иск о принудительном возврате имущества из чужого незаконного владения

Виндикация — истребование имущества (как движимого, так и недвижимого) из чужого незаконного владения. Субъектом, правомочным на представление исков с подобными требованиями, выступает его собственник или иной титульный владелец.

Причины, по которым имущество может оказаться в чужом владении

Это может произойти по разным причинам. Приведём некоторые из них (но не все).

Самая распостранённая причина была приведен в примере выше — переданную вами вещь просто отказываются возвращать. Зачастую (хоть и не в каждом таком случае) применяется виндикация.

Или это может быть кража имущества у собственника. Потом похититель сбывает его и вещь оказывается во владении у третьего лица.

Собственник может лишиться имущества после признания недействительной какой-либо сделки. Например, он продал вещь, а договор купли-продажи впоследствии признан недействительным. Но покупатель, (в итоге не ставший собственником), успел перепродать вещь третьему лицу.

Ещё ситуация: собственник дает другому лицу попользоваться вещью, а тот берет и продает её третьему лицу. Права на распоряжение не было, но вопреки этому «продавец» имуществом распорядился.

И ещё вариант. Супругами в браке был приобретён автомобиль, которым пользовался муж. После раздела имущества, машина была признана собственностью жены. Но муж отказывается возвращать машину.

Получите бесплатную консультацию

Мы поможем вам выиграть дело об истребовании имущества

Судебный процесс об истребовании имущества из незаконного владения

В рамках судебного процесса истец подаёт в суд и сторонам судебного процесса исковое заявление и доказательства, обосновывающие требования. Среди доказательств нужно представить:

Подтверждение права собственности на спорное имущество

Подтверждение нахождения спорного имущества во владении ответчика

Подтверждение незаконности такого владения (в идеале)

Если вам не удастся подтвердить что-то из перечисленного на этапе подготовки и подачи иска, необходимо будет позаботиться об этом во время самого судебного процесса с помощью подачи ходатайств об истребовании и приобщении доказательств. Но для этого всё же нужно понимать, где и какие доказательства можно найти.

Важно: доказать можно почти всё. Переписка, скриншоты, постановления и протоколы полиции, штрафы ГИБДД, акты ФССП, аудио и видеозаписи, фотографии, страховые полисы, свидетели, справки из гос.органов, экспертизы, пояснение ответчика — всё это может быть использовано для подтверждения изложенных вами обстоятельств.

Возможностью предоставления и истребования доказательств необходимо пользоваться грамотно. Не подав необходимое ходатайство или не подтвердив то или иное обстоятельство, обосновывающее вашу позицию, вы можете получить отказ в удовлетворении ваших требований.

После отказа в исковых требованиях подать такой же иск заново к тому же ответчику с теми же требованиями уже не получится и придётся изобретать какой-то другой способ защиты прав, который может оказаться гораздо дороже, сложнее и менее надёжным.

Исполнение решения суда об истребовании имущества

На этом этапе возбуждается и ведётся исполнительное производство. Судебные приставы уведомляют должника (так теперь называется ваш ответчик) о возбуждении исполнительного производства и вручают ему требование об исполнении решения суда. В случае неисполнения решения в добровольном порядке, приставы принимают меры принудительного исполнения. Более подробно об исполнении решения суда по виндикационным искам можно прочитать в разделе исполнение решения суда (исполнение неимущественного решения)

Существует большой набор инструментов, позволяющих добиться исполнения решения суда. Для того, чтобы получить нужный результат, действия судебного пристава можно и нужно контролировать и направлять. Во многих случаях полезно для дела признать незаконным бездействие судебного пристава-исполнителя и взыскать с ФССП судебные расходы.

Получите бесплатную консультацию

Мы поможем вам понять перспективу взыскания вашего долга

Условия удовлетворения виндикационного иска

Чтобы определить, подлежит удовлетворению виндикационный иск или нет, нужно ответить на три вопроса:

1. Приобретатель чужой вещи добросовестный?

При ответе "НЕТ" иск подлежит удовлетворению. При ответе "ДА" задаёмся следующим вопросом.

Добросовестный приобретатель получил спорное имущество возмездно?

При ответе «НЕТ» иск также должен быть удовлетворён. При ответе «ДА», задаём ещё один проверочный вопрос:

Имущество выбыло из владения собственника по его воле?

При ответе «НЕТ» виндикационный иск должен быть удовлетворен. Если ответ на этот и предыдущие вопросы «ДА», то в виндикации будет отказано.

Для удовлетворения виндикационного иска достаточно ответа «НЕТ» хотя бы на один из этих вопросов.

Что конкретно мы сделаем для защиты ваших интересов?

Доказательства

Соберём доказательства, обосновывающие исковое заявление. Иногда качественный сбор доказательств более долгое и сложное дело, чем судебный процесс.

Исковое заявление

После сбора и проверки доказательств, подготовим и подадим исковое заявление с приложениями в суд. Отправим экземпляры иска сторонам по делу.

Обеспечительные меры

В случае выявления риска уклонения ответчика от исполнения решения суда в будущем, обоснуем и подадим ходатайство об обеспечительных мерах.

Решение и аппеляция

Подадим апелляционную жалобу или возражение. Защитим вашу позицию в апелляции. Получим и предъявим в ФССП исполнительный лист.

Исполнение решения суда

Для исполнения решения суда сопроводим вручение должнику требования, арест и изъятие спорного имущества и передачу его собственнику.

Возмещение расходов

Подтвердим и взыщем с оппонента расходы, понесённые в ходе судебного процесса и принудительного исполнения решения суда в исполнительном производстве.

Услуги, которые могут помочь при виндикации:

Для защиты интересов клиента могут быть использованы:

Сопорвождение исполнительного производства и исполнение решения суда

Признание незаконным бездействия судебного пристава-исполнителя

Представление интересов в судебном процессе по взысканию убытков

Почему виндикацию нужно доверить нам нам?

Конфиденциальность

Мы гарантируем конфиденциальность информации, которую вы нам предоставите, и вопросов, которые мы будем с вами обсуждать. При любых обстоятельствах

Гибкий график оплаты

Вы можете оплатить наши услуги в рассрочку. Мы составим для вас удобный индивидуальный график платежей, чтобы вам было максимально комфортно

Психологический комфорт

Мы будем подробно информировать вас о ходе процесса и отвечать на возникающие у вас вопросы. Все консультации - бесплатно

Фиксированная стоимость

На этапе заключения договора мы согласуем и зафиксируем стоимость наших услуг и гарантируем, что она не изменится!

Сколько стоит процедура виндикации?

50% при заключении договора, 50% при вынесении решения суда

15 000 + 15 000

Представим интересы в суде
Защитим от лишних расходов
Поможем исполнить решение суда
Взыщем ваши расходы с оппонента

Стоимость наших услуг включает в себя все юридические действия, в том числе представление в апелляции. Но многие судебные процессы сопровождаются дополнительными расходами:

доверенность; госпошлина; экспертные заключения. Однако возмещение судебных расходов возлагаются на проигравшую сторону. Поэтому важно выходить в суд только с обоснованным исковым заявлением. Перед подачей иска суд мы проверим обоснованность требований и с высокой долей вероятности спрогнозируем исход дела.

В стоимость включена апелляция