Раздел имущества после гражданского брака

Девушка — наша клиентка несколько лет проживала в гражданском браке с молодым человеком (вообще юридически это не называется гражданским браком, но для простоты назовём это так). Совместно вели общее хозяйство, вместе проводили отпуска, родился общий ребенок. В какое-то время им надоело менять съемное жилье, и они решили приобрести свою квартиру в ипотеку. У нашей клиентки уже был кредит, поэтому оформлять ипотеку решили на гражданского мужа. Встал вопрос о первоначальном взносе. У молодого человека было немного личных накоплений. У девушки тоже. В итоге собрали с миру по нитке: часть своих денег, часть денег клиентка взяла в долг у своих друзей, основную же часть первоначального вноса обеспечил её отец, который взял по такому случаю кредит в банке. Так вышло, что деньги в банке не смог получить ни отец, ни клиентка в силу отсутствия в городе, и было решено оформить доверенность на гражданского мужа клиентки с целью получения им денежных средств. Молодой человек получил довольно большую сумму от гражданской супруги и её отца, и внес эти деньги от своего имени при заключении договора ипотеки в оплату первоначального взноса. Денежные средства от гражданской супруги и её родителей молодой человек получал без каких-либо расписок, документально они не оформлялись. После оформления всех документов на квартиру, он стал единственным собственником нового жилья. Жили себе спокойно, ипотеку оплачивали. Почти весь долг закрыли.

 

Спустя некоторое время отношения распались и девушка решила получить свою долю в этой квартире. Но молодой человек сказал, что ей ничего не принадлежит, и практически выгнал её с ребенком на улицу.

 

При защите клиентки задача максимально осложнялась тем, что между ней и её гражданским мужем не был зарегистрирован брак, и мы не могли пойти по прямо предусмотренному в таких случаях пути и потребовать раздела совместно нажитого имущества в соответствии с Семейным кодексом РФ. Нужно было искать другой выход.

 

В итоге, подали исковое заявление о признании права общей долевой собственности и о выделе долей Истицы из общей долевой собственности на квартиру. Используя платежные документы банка, кредитный договор отца, свидетельские показания родственников, соседей и друзей, мы доказали, что наша клиентка за счет собственных средств частично оплатила первоначальный взнос на спорную квартиру, и тем самым имеет право на долю в этой квартире пропорционально внесенным суммам не как жена, а как совместный дольщик. Иск судом был удовлетворен. Девушка не осталась без жилья, хотя была совсем близко к этому.

 

Чтобы не оказаться в подобной ситуации, мы советуем вам при передаче денег, даже самым близким, родственникам и друзьям, оформлять письменные договоры займа, расписки. Также не лишним будет оформить письменное соглашение о приобретении имущества в долевую собственность в случае, если вы приобретаете имущество не будучи в официально браке.

Здесь можно прочитать подробнее об услугах по разделу совместно нажитого имущества.